关于集资建房的事情，回复如下：

什么是集资房，这个房子是不集资房？

我调查了一下，筛选出部分资料供你们参考。 https://www.zhihu.com/question/22005180

根据文件内容和相关信息，这个房子应该属于单位集资房性质，集资房包括两种，职工全额集资和部分集资，有部分差别。并且很有可能是职工部分集资（科学院新院这块地在好几年前就已划分，房子建在院内而不是另划新地块，相当于是科学院出地，职工出建设费用）那么这将堵死交易途径（只能在职工内部交易）

这个房子与正规商品房的差别

价格上的巨大差异，预估的3600元每平和周边小区约9000的单价相比，差价悬殊。买房子除了居住价值之外，还有地段，教育，社会保障，等等配套，投资。集资房无法落户。因为是顶替名额，可能在小孩在入学上会有麻烦。无法交易，土地的升值空间享受不到。还有很多潜在麻烦。

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